Вопросы земли, ЖКХ и жилья - самые важные для жителей Гатчинского района

По словам Елены Любушкиной, из всех обращений, которые поступают в Гатчинский  район, наибольшее количество касается земельных вопросов. Много земельных участков, которые требуют решения текущих практических вопросов. И все касается в основном  оформления земель. Сегодня более 11 тысяч арендаторов и не одна сотня собственников земельных участков, по которым постоянно происходят какие-то изменения.

Кроме того, во исполнение областного закона № 105 администрация района принимает меры по ликвидации очереди. Подано  больше 400 заявлений от многодетных семей, которых  должны  обеспечить земельными участками. На сегодня предоставлено 90 земельных участков. Местные власти  планируют  предоставить еще 70 земельных участков до конца года, либо в ближайший квартал следующего года. В дальнейшем  перспективы неплохие: есть массивы,  разрабатывается конкурсная документация для строительства  необходимой инфраструктуры. Но работа сложная, поскольку финансовых средств требуется немало.

Вторая проблема заключается в том, что сегодня, получив земельный участок, не все многодетные семьи имеют средства для строительства домов. Поэтому в администрации  дают разъяснения по программам, которые  действуют для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Есть надежда, что на уровне области будет рассмотрена программа оказания финансовой помощи строительства жилья именно многодетным семьям в рамках дальнейшей реализации 105-ОЗ. Гатчинский район  планирует в следующем году сохранить количество земельных участков, то есть предоставить не менее 100 земельных участков. И в 2014 году решить вопрос обустройство их всей необходимой инфраструктурой.

Вопросы жилищно-коммунального хозяйства находятся на втором месте по обращениям граждан. Это говорит о  довольно низком уровне качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, по причине аварийного состоянии систем водо- и теплоснабжения и водоотведения. Местная власть признает, что такая проблема на территории района есть, поскольку большой процент самортизированного имущества, построенного еще в советские годы. На сегодня конкурентной среды для потенциальных инвесторов в сфере ЖКХ, можно сказать, нет, так как нет таких желающих. По словам главы районной администрации  основной причиной этого является отсутствие гарантированной системы и механизма возврата вот этих инвестиций. Государственного регулирование цен, действия монополий, сдерживание роста квартплаты – все это сегодня сдерживает потенциальных инвесторов вкладывать деньги в  жилищно-коммунальное хозяйство. И, конечно, страшит состояние всех наших коммунальных систем. Тем не менее, Елена Любушкина заверила, что население не бросят в сложной ситуации,  и  руководство района делает все возможное сегодняшней управляющей компанией, которая работает на территории района. Стараются избежать сложных ситуаций, предвидеть какие-либо ситуации.

Чтобы снизить нагрузку населения по оплате коммунальных услуг, так как рост оплаты все равно происходит, оказываются меры государственной и муниципальной поддержки. И, если в 2012 году субсидии по ЖКХ получали 1734 человека, то в 2013 году 1060 семей являются получателями этих субсидий – это почти три тысячи человек. К сожалению, растет долг населения. За 9 месяцев долг населения по всему Гатчинскому району составил 528 миллионов рублей. Это тоже те деньги, которые могли быть направлены на ремонт и поддержание коммунальных систем района.

Третий вопрос по важности для граждан – обеспечение жильем. Сегодня государство решает жилищные вопросы через участие в программах. Но  активное строительство жилья и приобретение на территории района говорит о том, что есть жители, которые решают жилищный вопрос за счет своих средств. Есть люди, которые нуждаются в помощи в приобретении жилья. За 10 месяцев 2013 года на территории района построено 93 тыс. кв. м. жилья, в т.ч., индивидуального жилищного строительства – 31 тыс. кв.м, многоквартирных домов общей площадью – 62 тыс. кВ.м.

Очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий сегодня составляет 1886 человек, из них 11 ветеранов Великой Отечественной войны. Гатчинский район  работает по программам, которых на сегодня в Ленобласти семь.  39 человек  уже  имеют на руках  свидетельства, которые могут реализовать по собственному усмотрению. И 112 человек – участников программ с разными видами выплат. То есть 151 семья сегодня в полной уверенности может рассчитывать на приобретение жилья на территории Гатчинского района. По словам Елены Любушкиной, в дальнейшем администрация района также будет плодотворно работать с правительством Ленобласти и со всеми потенциальными застройщиками, которые придут  на наши территории  для строительства жилья, по возможности приобретения у них по всем программам социального жилья, жилья для сирот, и работникам бюджетной сферы.

На особом контроле у  местной власти стоит вопрос приобретения жилья для детей-сирот. 8 квартир в этом году администрация должна  будет приобрести,  и по шести будет объявлен аукцион. В  этом вопросе руководство  очень рассчитывает на сотрудничество в следующем году с застройщиками и на возможность изменения законодательства в работе со вторичным рынком. Как сказала Елена Любушкина, сегодня граждане, продающие жилье, неактивно участвуют в  конкурсах, хотя  такая возможность есть, Но законодательно нет инструментов. Да и необходимость открытия электронной подписи не устраивает многих граждан.