В Гатчине идёт масштабная реконструкция балконов

Впервые за всю историю дома №2 по ул. Соборная в этом году капитально отремонтированы балконы. Специалистам МУП ЖКХ г. Гатчины пришлось до основания разрушить ветхие балкончики, а затем закрепить в несущих стенах новые металлоконструкции, сделать опалубку и забетонировать армированный каркас. Подрядчик ремонтных работ- "Гатчинское городское управление "Жилище" - изготовил по эскизам решётки, восстановив рисунок с исторической точностью. Такая тотальная реконструкция затронула на сегодняшний день 48 домов по всему городу.
В домах, где капитального ремонта не требовалось, был выполнен частичный, текущий, ремонт конструкций. Например, балконы дома № 23 по ул.Соборной, бетонные плиты которых были "вылечены" специальными составами, усилены металлоконструкциями, также были восстановлены водоотводы и ограждения. В итоге в 2012 г. МУП ЖКХ г. Гатчины отремонтировало в городе по капитальному и текущему ремонтам 197 балконов.

Специальная строчка "Капитальный ремонт балконов" появилась в долгосрочной целевой адресной программе капитального ремонта многоквартирных домов МО «Город Гатчина» 3 года назад. Сегодня управляющая организация планирует немалые средства на ремонт полуразрушенных за долгие годы эксплуатации конструкций. Это не только финансирование собственников многоквартирных домов, но и деньги местного бюджета. "Изначально в программе на эти виды работ в 2012г. было заложено 2 миллиона рублей. В среднем на один балкон, если это небольшие работы, проводимые по текущему ремонту, требуется порядка 13 тысяч руб., а с полной разборкой - около 70 тысяч руб. Этих денег оказалось недостаточно, и мы вышли в органы местного самоуправления с предложением корректировки программы. Результат- выделение порядка 4,5 миллионов руб. на восстановление балконов. Эти работы мы планируем проводить и в следующие годы. Балконов, которые нуждаются в восстановлении, достаточно. Под особым контролем у нас и балконы с кирпичными ограждениями, которые подвержены максимальному воздействию атмосферных осадков, и требуют проведения ремонтных работ", - рассказал директор МУП ЖКХ г. Гатчины Александр Фёдоров.

В МУП ЖКХ г. Гатчины поступает немало заявок от горожан с просьбой отремонтировать тот или иной аварийный балкон, и все эти обращения учитываются. В первую очередь выполняются работы на тех домах, где принято решение общим собранием собственников жилья в доме. Кроме того, коммунальщики ориентируются на результаты периодических обследований. "По результатам весенне-осенних осмотров общего имущества домов составляются маршрутные карты, в которых фиксируется состояние любой конструкции в доме. На основании выявленных дефектов составляется адресная программа по ремонту на следующий год. Каждый из балконов , на котором выявлен дефекты, перед началом работ подлежит тщательному обследованию. Подчас балкон, который внешне выглядит хорошо и имеет незначительные повреждения - трещины, оголение арматуры - при более тщательном исследовании оказывается аварийным. Приходится выдавать уведомления о том, чтобы жильцы не пользовались балконом, и мы стараемся в кратчайшие сроки приступить к ремонтным работам", - пояснил зам.главного инженера по капитальному строительству МУП ЖКХ г. Гатчины Дмитрий Афанасьев.

К проблеме балконов в МУП ЖКХ г. Гатчины обратились весьма своевременно. Вопрос этот актуален не только для нашего города, но и, в частности, для северной столицы. Дело здесь даже не столько в эстетике, сколько в безопасности, а потому на этот фронт работ управляющая организация направляет значительные силы и средства.