Июль — время повышения платы за ЖКХ

Причем, если за тепло, водо- и энергоснабжение тарифы устанавливает областной комитет по тарифам и ценовой политике, то плату за жилищные услуги собственники жилья и органы местного самоуправления вправе устанавливать сами.

Уже несколько лет повышение платы за жилищно-коммунальные услуги происходит с 1-го июля. Этот год не исключение: в августе жильцы получат квитанции за июль с учетом роста платежей. В этом году управляющая компания МУП ЖКХ "Сиверский", обслуживающая больше тысячи многоквартирных домов в 13-ти из 17-ти поселений Гатчинского района Ленинградской области, предложила собственникам повысить плату за текущий ремонт и содержание жилья на 20%. Расчеты, проведенные этой управляющей организацией в первой половине этого года, показали, что для эффективного обслуживания домов поднять плату нужно было бы больше, но учитывая доходы жителей поселений, большинство из которых - сельские, компания остановилась на 20 процентах.

"Этот процент мы просчитали из того, чтобы хоть какие-то деньги были, чтобы производить ремонтные работы. Если же взять 6,5% - индекс инфляции - то он просто съест наши затраты, и все", - рассказала Любовь Трощенкова, главный экономист МУП ЖКХ "Сиверский".

Не все собственники согласились с предложением жилищников: полностью решения - и собственниками, и органами местного самоуправления - приняты в 8-ми поселениях. Два из них - Кобринское и Таицкое - решили повысить плату за текущий ремонт и содержание жилья на заявленные 20%. Веревское ограничилось 10-ю, Новосветское - 12-ю процентами, Дружногорское - 15-ю:

"Депутаты выслушали и предложили 15%. Все прониклись пониманием, что это необходимо. Насколько увеличим, настолько будем иметь и услуг по ремонту жилфонда", - сказал Вячеслав Володкович, глава администрации Дружногорского городского поселения.

Начальник Дружногорского ЖЭУ Светлана Кизимова говорит: для проведения необходимых работ 15-ти процентов мало: «15 процентов - недостаточно. У нас 27 домов деревянных - до 1917 года постройки. Не считая каркасно-засыпных, которые в 30-50 годвы строились, наверное, как времянки. Все надо ремонтировать».

Раиса Симакова живет как раз в доме до 1917 года постройки. Говорит, плата за жилищные услуги здесь - 180 рублей в месяц, но даже при такой небольшой сумме среди тех, кто живет в семи квартирах дома, есть должники. Женщина понимает, что собираемых средств на содержание такого изношенного жилья мало, и говорит: к повышению платы она готова: "Безусловно. Потому что все-равно их повысят, хочу я этого или не хочу. Раз нужно, значит нужно".

В Сусанинском поселении МУП ЖКХ Сиверский обслуживает 78 многоквартирных домов примерно 70-х годов постройки. Есть здесь дома, построенные до 1903 года. Изношены и сами здания, и коммуникации. Представители управляющей компании объясняли на сходах жителям, для чего нужно повышение платы за текущий ремонт, разносили собственникам жилья бюллетени, но жители ожидаемой ответственности к своему же жилью и к своим же деньгам не проявили.

Начальник местного ЖЭУ Айла Демидова работает в сфере ЖКХ не первый год. Говорит, лет шесть назад шаровый кран, каких на каждом доме - сотня, а то и больше, стоил 16-18 рублей. Сейчас - самый дешевый китайский, который и ставить-то не хочется, чтобы потом не мучаться - 165 рублей. А тот, что поприличней - от трехсот пятидесяти. Вот и посчитайте, не на сколько процентов, а во сколько раз подорожали материалы. Поэтому раз в год повысить плату на 20 процентов, по ее мнению, вполне оправдано.

"Я работаю, знаю, сколько стоит кран, запчасти, насколько это дорожает. Поэтому это немного, тем более из расчета того, что неизвестно, что будет в следующем году", - призналась Айла Демидова, начальник ЖЭУ Сусанинского СП МУП ЖКХ "Сиверский".

Тем не менее совет депутатов Сусанинского поселения предложения Управляющей компании о повышении платы за жилищные услуги вслед за собственниками не принял. Народные избранники объяснили это тем, что не получили полной информации о том, какие работы будут выполнены на собранные деньги. Сейчас они готовы вернуться к рассмотрению предложения Управляющей компании.

"Нам дана информация от МУП ЖКХ "Сиверский", нас услышали: мы дали предложения, по тем мероприятиям, которые необходимы в первую очередь. И этот вопрос на ближайшей сессии будет снят", - заявил Дмитрий Стручков, Исполняющий обязанности главы администрации Сусанинского сельского поселения

Как и в Сусанинском, предложение о повышении платы не приняли в Войсковицком, Вырицком, Елизаветинском и Сиверском поселениях. Так что среднее повышение сборов по этой статье жилищных услуг по району составило 11,3 процента вместо желаемых 20-ти. Директор Управляющей компании Алексей Рыжов говорит, что тема текущего ремонта остается актуальной для собственников: в областную программу капремонта, рассчитанную на 30 лет, на 2014-й включены только 13 домов в Гатчинском районе, остальным придется ждать своего часа несколько лет. И все это время дома нужно будет поддерживать здания хотя бы текущим ремонтом. Кроме того, в областном перечне услуг по капремонту только работы по кровлям, инженерным сетям, фасадам, отмосткам и установка приборов учета. Это значит, что ремонт подъездов, балконов, козырьков осуществляется за счет платы за текущий ремонт и содержание жилья.

По оценкам директора МУП ЖКХ "Сиверский" Алексея Рыжова, около 20 процентов собственников уже стали активными и грамотными в вопросах ЖКХ, и потому могут разобраться и в перечне услуг, и в их оплате: "Последнее слово - за собственниками дома, которые в любой момент могут провести собрание и принять иное решение, если они не согласны с решением муниципалитета».

Сроки для этого закон не ограничивает. МУП ЖХК "Сиверский", в свою очередь, старается сделать всю информацию по ремонтным работам и затратам на них открытой и доступной. Чтобы люди могли не просто соглашаться или отказываться от предложений Управляющей компании, а принимали взвешенные и обоснованные решения.