Сбербанк делает ипотеку доступной для молодых семей

Минимальная сумма, которую можно взять в кредит - 45 000 руб., максимальный же размер кредита определяется  платежеспособностью заемщика и созаемщиков (если таковые имеются) и стоимостью объекта недвижимости.

Если есть возможность сразу внести половину стоимости жилья, то итоговая переплата будет меньше, а если растянуть сроки погашения займа на более долгий срок – на период до 30 лет (минимальный период кредитования составляет три месяца), то можно снизить ежемесячные платежи до комфортного уровня. Например, для варианта, описанного выше -  22,3 тыс. руб.

В этом случае ежемесячные платежи по жилищному кредиту будут примерно такими же, как арендная плата за съемную квартиру. При этом одновременно с оформлением ипотеки в Росреестре оформляется и жилье в собственность заемщика – одним пакетом документов. И если уж семье и так приходится снимать жилье, почему бы не оформить на подходящих условиях ипотечный кредит, который сделает мечту о собственном доме реальностью?

Наиболее актуален этот вопрос, разумеется, для семей с детьми. Если одинокие люди не испытывают дискомфорта в спартанских условиях, то наличие ребенка существенно меняет подход к этому вопросу. Приятно, что банки идут навстречу молодым родителям. В рамках летней акции Сбербанк устанавливает особые условия для молодых семей в зависимости от числа детей. На самые льготные условия могут рассчитывать семьи с двумя или более детьми.

Принять участие в акции могут пары, где возраст одного из супругов не достиг 35 лет. При этом под программу попадают и неполные семьи, а также семьи, на иждивении которых находятся дети от разных браков. Например, один из супругов второй раз состоит в  браке и имеет на иждивении двоих детей от предыдущего, может рассчитывать на льготную ставку по ипотечному кредиту. Крайне важно, что участники акции имеют возможность привлекать созаемщиков, например, своих родителей или других родственников (до  шести человек, что в 2 раза больше, чем допускается по стандартным условиям).

На стандартных условиях заемщики берут жилищные кредиты по ставкам от 12% годовых и, в зависимости от условий выдачи кредита, получают надбавку на период до регистрации ипотеки в один процентный пункт.  Молодые семьи без детей или с 1 ребенком могут рассчитывать на ставку уже от 11,25% годовых, а с двумя или более детьми - на более низкий процент - от 10,5% годовых. Также, для них отсутствует надбавка, а это весьма существенная разница. Стоит обратить внимание, что все процентные ставки указаны в рублях.

В качестве первоначального взноса клиенты банка могут использовать материнский капитал, который на сегодня составляет 409 тыс. руб., а это примерно шестая часть от стоимости квартиры в регионе (2,5 млн руб.). Готов банк принять и любые государственные жилищные сертификаты, которые семья может получить в администрации по месту регистрации, если заявят о том, что нуждаются в улучшении жилищных условий и подходят под соответствующие критерии.

Для того, чтобы взять ипотечный кредит по специальной акции Сбербанка для молодых семей, понадобится стандартный пакет документов, а клиентам зарплатных проектов – только паспорт РФ. Получив одобрение по заявке, поданной до 31 августа включительно, будущие новоселы могут еще в течение 120 календарных дней подбирать и оформлять документы на недвижимость.

Источник: sberbank.ru